Singen bölgesinde ev ve daire satışı
Singen, Hegau'nun en büyük şehridir – Hohentwiel'in eteğinde bir iş, alışveriş ve demiryolu merkezi. Engen'den kısa sürede yanınızda olurum.
Özellikle istasyona, okullara ve iş yerlerine yakın, sakin semtlerdeki daire ve evler aranıyor. Singen'de alıcılar dikkatle karşılaştırır – gerçekçi bir başlangıç fiyatı ve eksiksiz belgeler satışın ne kadar sorunsuz ilerleyeceğini belirler.
Singen için uygun fiyatlı emlakçı
Baden-Württemberg'de gayrimenkul satışında taraf başına KDV dahil %3,57 komisyon alışılmıştır. Bende taraf başına KDV hariç %2'den (KDV dahil %2,38'den) başlayan komisyon ödersiniz. 500.000 € satış fiyatında bu, 17.850 € yerine 11.900 €'dan başlayan tutar demektir – hem sizin hem alıcınız için.
Daha uygun, daha az hizmet demek değildir: Pahalı bir ofisim ve büyük bir ekibim olmadığı için daha uygun çalışabiliyorum. Sabit giderlerim için değil, mülkünüz için yapılan iş için ödersiniz.
Singen bölgesinde ücretsiz değerleme
Satışta en önemli adım doğru başlangıç fiyatıdır. Singen bölgesindeki mülkünüzü bizzat ziyaret eder, durumunu, konumunu ve belgelerini inceler ve güncel karşılaştırma verilerine göre elde edilebilir piyasa fiyatı hakkında bir değerlendirme sunarım. Ücretsiz ve bağlayıcı değildir.
Satış nasıl ilerler
- Değerleme: Yerinde ziyaret ve piyasa değerinin belirlenmesi.
- Strateji: Fiyatı, hedef kitleyi ve pazarlamayı birlikte belirleriz.
- Pazarlama: Fotoğraflar, ilan dosyası, emlak portalları ve gösterimler.
- Alıcı kontrolü: Finansmanın kontrolü, pazarlıkların yürütülmesi.
- Noter ve teslim: Satış sözleşmesinin hazırlığından anahtar teslimine kadar.
Biliyor muydunuz? Hohentwiel kalesi Otuz Yıl Savaşları'nda defalarca kuşatıldı ama hiç ele geçirilemedi. Dağ, bir Württemberg eksklavı olarak 1969'a kadar Singen'e bile ait değildi.
Henüz aktif değil: Emlakçı olarak ancak GewO md. 34c kapsamındaki izin verildikten sonra çalışacağım. Hukuki danışmanlık verilmez – satış sözleşmesini noter hazırlar ve onaylar. Komisyon mülke ve iş yüküne göre belirlenir ve önceden aracılık sözleşmesinde kararlaştırılır.
Diğer yerler: Engen · Radolfzell · Konstanz · Stockach · Überlingen · Tuttlingen · Donaueschingen · Villingen-Schwenningen · Rottweil · Titisee-Neustadt · Waldshut-Tiengen · Freiburg · Hegau emlakçı