Konstanz bölgesinde ev ve daire satışı
Konstanz, Bodensee kıyısındaki en büyük şehirdir; bir üniversite şehri ve İsviçre sınırının hemen yanında.
Konut piyasası bölgenin en çok talep görenlerindendir. Satıcılar için bu otomatik olarak en yüksek fiyat anlamına gelmez: alıcılar bilgilidir ve dikkatle hesaplar. Önemli olan iyi gerekçelendirilmiş bir fiyat, kontrol edilmiş finansman ve dairelerde kat malikleri topluluğunun eksiksiz belgeleridir.
Konstanz için uygun fiyatlı emlakçı
Baden-Württemberg'de gayrimenkul satışında taraf başına KDV dahil %3,57 komisyon alışılmıştır. Bende taraf başına KDV hariç %2'den (KDV dahil %2,38'den) başlayan komisyon ödersiniz. 500.000 € satış fiyatında bu, 17.850 € yerine 11.900 €'dan başlayan tutar demektir – hem sizin hem alıcınız için.
Daha uygun, daha az hizmet demek değildir: Pahalı bir ofisim ve büyük bir ekibim olmadığı için daha uygun çalışabiliyorum. Sabit giderlerim için değil, mülkünüz için yapılan iş için ödersiniz.
Konstanz bölgesinde ücretsiz değerleme
Satışta en önemli adım doğru başlangıç fiyatıdır. Konstanz bölgesindeki mülkünüzü bizzat ziyaret eder, durumunu, konumunu ve belgelerini inceler ve güncel karşılaştırma verilerine göre elde edilebilir piyasa fiyatı hakkında bir değerlendirme sunarım. Ücretsiz ve bağlayıcı değildir.
Satış nasıl ilerler
- Değerleme: Yerinde ziyaret ve piyasa değerinin belirlenmesi.
- Strateji: Fiyatı, hedef kitleyi ve pazarlamayı birlikte belirleriz.
- Pazarlama: Fotoğraflar, ilan dosyası, emlak portalları ve gösterimler.
- Alıcı kontrolü: Finansmanın kontrolü, pazarlıkların yürütülmesi.
- Noter ve teslim: Satış sözleşmesinin hazırlığından anahtar teslimine kadar.
Biliyor muydunuz? Konstanz Konsili sırasında 1417'de Papa V. Martin seçildi – Alplerin kuzeyinde yapılmış tek papa seçimi.
Henüz aktif değil: Emlakçı olarak ancak GewO md. 34c kapsamındaki izin verildikten sonra çalışacağım. Hukuki danışmanlık verilmez – satış sözleşmesini noter hazırlar ve onaylar. Komisyon mülke ve iş yüküne göre belirlenir ve önceden aracılık sözleşmesinde kararlaştırılır.
Diğer yerler: Engen · Singen · Radolfzell · Stockach · Überlingen · Tuttlingen · Donaueschingen · Villingen-Schwenningen · Rottweil · Titisee-Neustadt · Waldshut-Tiengen · Freiburg · Hegau emlakçı