Freiburg bölgesinde ev ve daire satışı
Freiburg bir üniversite şehridir ve Baden-Württemberg'in en çok talep gören yerleşim yerlerindendir.
Piyasa dardır, arz azdır. Yine de her şey kendiliğinden satılmaz: iyi gerekçelendirilmiş bir fiyat ve alıcıların ve bankaların sorularını önceden karşılayan bir hazırlık belirleyicidir. Freiburg'daki mülklerle Engen'den, talep üzerine ilgilenirim.
Freiburg için uygun fiyatlı emlakçı
Baden-Württemberg'de gayrimenkul satışında taraf başına KDV dahil %3,57 komisyon alışılmıştır. Bende taraf başına KDV hariç %2'den (KDV dahil %2,38'den) başlayan komisyon ödersiniz. 500.000 € satış fiyatında bu, 17.850 € yerine 11.900 €'dan başlayan tutar demektir – hem sizin hem alıcınız için.
Daha uygun, daha az hizmet demek değildir: Pahalı bir ofisim ve büyük bir ekibim olmadığı için daha uygun çalışabiliyorum. Sabit giderlerim için değil, mülkünüz için yapılan iş için ödersiniz.
Freiburg bölgesinde ücretsiz değerleme
Satışta en önemli adım doğru başlangıç fiyatıdır. Freiburg bölgesindeki mülkünüzü bizzat ziyaret eder, durumunu, konumunu ve belgelerini inceler ve güncel karşılaştırma verilerine göre elde edilebilir piyasa fiyatı hakkında bir değerlendirme sunarım. Ücretsiz ve bağlayıcı değildir.
Satış nasıl ilerler
- Değerleme: Yerinde ziyaret ve piyasa değerinin belirlenmesi.
- Strateji: Fiyatı, hedef kitleyi ve pazarlamayı birlikte belirleriz.
- Pazarlama: Fotoğraflar, ilan dosyası, emlak portalları ve gösterimler.
- Alıcı kontrolü: Finansmanın kontrolü, pazarlıkların yürütülmesi.
- Noter ve teslim: Satış sözleşmesinin hazırlığından anahtar teslimine kadar.
Biliyor muydunuz? Eski şehirde „Bächle“ denen küçük su kanalları akar. Efsaneye göre yanlışlıkla içine basan kişi bir Freiburglu ile evlenir.
Henüz aktif değil: Emlakçı olarak ancak GewO md. 34c kapsamındaki izin verildikten sonra çalışacağım. Hukuki danışmanlık verilmez – satış sözleşmesini noter hazırlar ve onaylar. Komisyon mülke ve iş yüküne göre belirlenir ve önceden aracılık sözleşmesinde kararlaştırılır.
Diğer yerler: Engen · Singen · Radolfzell · Konstanz · Stockach · Überlingen · Tuttlingen · Donaueschingen · Villingen-Schwenningen · Rottweil · Titisee-Neustadt · Waldshut-Tiengen · Hegau emlakçı