من 2٪ بدلاً من 3.57٪. الخدمة نفسها.

عند البيع أتقاضى عمولة تبدأ من 2٪ من سعر الشراء الموثق لدى الكاتب العدل بالإضافة إلى 19٪ ضريبة القيمة المضافة، أي تبدأ من 2.38٪ شاملة الضريبة، من كل من البائع والمشتري. يتحدد المعدل الدقيق حسب العقار والجهد المطلوب ويُتفق عليه مسبقاً في عقد الوساطة. المعتاد في المنطقة 3.57٪ شاملة الضريبة لكل طرف. لا تستحق العمولة إلا بعد إبرام عقد البيع لدى الكاتب العدل.

نعم. أتوسط في بيع المنازل والشقق في إنغن وزينغن ورادولفتسل وشتوكاخ وكونستانس وكل منطقة هيغاو بعمولة تبدأ من 2٪ غير شاملة الضريبة (تبدأ من 2.38٪ شاملة الضريبة) لكل طرف – بدلاً من 3.57٪ المعتادة. والخدمة هي نفسها: تقييم السعر، ملف العرض، المعاينات والمرافقة حتى الكاتب العدل.

عند سعر شراء 400.000 يورو تدفع 9.520 يورو بدلاً من 14.280 يورو – أي توفير 4.760 يورو للبائع و4.760 يورو أخرى للمشتري (شاملة الضريبة). يمكنك إدخال سعرك الخاص في الحاسبة أعلى الصفحة.

عند بيع شقة أو منزل عائلي لمستهلك، يتقاسم البائع والمشتري العمولة بالتساوي (المادتان 656c و656d من القانون المدني الألماني BGB). ويجب أن يكون عقد الوساطة بصيغة نصية (المادة 656a من القانون المدني الألماني). وفي الشقق المؤجرة يدفع من كلّف الوسيط – وهو عادةً المؤجر.

في معظم الحالات نعم. بموجب قانون طاقة المباني الألماني (GEG) يجب أن تظهر البيانات الإلزامية من شهادة الطاقة في الإعلان نفسه، ويجب تقديم الشهادة في موعد أقصاه المعاينة. سأساعدك في الحصول عليها.

نعم، عند الطلب – خاصةً في كانتون فاليه، حيث لدي بالفعل شاليه ضمن محفظتي.