Für Eigentümer
Verkauf
- Kostenlose Marktpreiseinschätzung
- Exposé, Inserate und Besichtigungen
- Geprüfte Käufer bis zum Notartermin
Immobilienmakler · Engen im Hegau
Bares Geld sparen
Ab 2 % statt 3,57 %. Gleicher Service.
Haus oder Wohnung im Hegau verkaufen – ab 2 Prozent Maklerprovision. Sie sparen Tausende Euro. Persönlich, schnell, fair.
Provision ab 2 % zzgl. MwSt. = ab 2,38 % inkl. MwSt. je Partei · Details
- 2
- Mehrfamilienhäuser im Portfolio
- 3
- Wohnungen im Portfolio
- 1
- Chalet im Wallis, Schweiz
- 4
- zufriedene Auftraggeber – und es werden mehr
Provision
Weniger Provision. Mehr für Sie.
Jeder muss gerade rechnen – ich auch. Deshalb nehme ich ab 2 % statt der üblichen 3,57 %. Auch Ihr Käufer spart – und das macht Ihre Immobilie für mehr Interessenten erschwinglich.
Provision beim Verkauf: ab 2 % des beurkundeten Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt. (= ab 2,38 % inkl. MwSt.), jeweils für Verkäufer und Käufer; die genaue Höhe richtet sich nach Objekt und Aufwand und wird vorab im Maklervertrag vereinbart. Fällig erst mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Vergleichswert 3,57 % inkl. MwSt. je Partei: in Baden-Württemberg übliche Käufer- bzw. Verkäuferprovision.
Beispielrechnung je Partei
- Übliche Provision 3,57 %
- 17.850 €
- Meine Provision ab 2,38 %
- 11.900 €
- Ihre Ersparnis
- 5.950 €
Beträge inkl. 19 % MwSt., gerundet, berechnet mit dem Mindestsatz von 2 %. Käufer und Verkäufer sparen jeweils diesen Betrag.
Leistungen
Voller Service. Kleiner Preis.
Für Vermieter
Vermietung
- Marktgerechte Miete
- Besichtigungen und Bonitätsprüfung
- Übergabe mit Protokoll
Für Kaufinteressenten
Suchauftrag
- Ihr persönliches Suchprofil
- Passende Objekte zuerst
- Begleitung bis zum Kauf
Grenzüberschreitend · Schweiz
Auch in der Schweiz.
Ein Chalet im Wallis habe ich schon im Portfolio. Sie kaufen oder verkaufen jenseits der Grenze? Sprechen Sie mich an.
- Chalets und Ferienwohnungen im Wallis
- Ein Ansprechpartner für beide Länder
- Konditionen nach Vereinbarung
Über mich
Jung. Juristisch geschult. Von hier.
Ich bin Florian Bock, Jurist und Immobilienmakler aus Engen. Ich verkaufe Ihre Immobilie so, als wäre es meine eigene – mit sauberen Unterlagen, klaren Absprachen und kurzen Antwortzeiten.
Mein Unternehmen wächst bewusst langsam: Ich nehme nur so viele Aufträge an, wie ich persönlich betreuen kann.
Keine Rechtsberatung – den Kaufvertrag entwirft und beurkundet der Notar.
Ablauf
Vier Schritte bis zum Notar.
Kennenlernen
Kostenlos, unverbindlich, bei Ihnen vor Ort.
Preis und Vertrag
Marktpreiseinschätzung und Maklervertrag in Textform.
Vermarktung
Exposé, Inserate, Besichtigungen.
Notar und Übergabe
Ich begleite Sie bis zur Schlüsselübergabe.
Einsatzgebiet
Zu Hause im Hegau.
Von Engen aus bin ich schnell bei Ihnen – vom Bodensee über den Hegau und die Baar bis nach Freiburg. Ich kenne die Lagen, die Preise und die Käufer.
Ob Haus verkaufen in Singen, Wohnung verkaufen in Radolfzell oder Mehrfamilienhaus verkaufen in Konstanz: überall ab 2 Prozent Provision.
Orte, in denen ich vermittle
Häufige Fragen
Kurz gefragt.
Wie hoch ist Ihre Maklerprovision?
Beim Verkauf berechne ich ab 2 % des beurkundeten Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt., also ab 2,38 % inklusive MwSt., jeweils für Verkäufer und Käufer. Die genaue Höhe richtet sich nach Objekt und Aufwand und wird vorab im Maklervertrag festgelegt. In der Region sind 3,57 % inklusive MwSt. je Seite üblich. Die Provision wird erst fällig, wenn der notarielle Kaufvertrag geschlossen ist.
Gibt es im Hegau einen Makler ab 2 Prozent Provision?
Ja. Ich vermittle Häuser und Wohnungen in Engen, Singen, Radolfzell, Stockach, Konstanz und im ganzen Hegau ab 2 % Provision zzgl. MwSt. (ab 2,38 % inkl. MwSt.) je Partei – statt der üblichen 3,57 %. Der Service ist derselbe: Preiseinschätzung, Exposé, Besichtigungen und Begleitung bis zum Notar.
Wie viel spare ich mit 2 Prozent statt 3,57 Prozent Maklerprovision?
Bei einem Kaufpreis von 400.000 € zahlen Sie 9.520 € statt 14.280 € – eine Ersparnis von 4.760 € für den Verkäufer und noch einmal 4.760 € für den Käufer (jeweils inkl. MwSt.). Mit dem Rechner oben auf dieser Seite können Sie Ihren eigenen Kaufpreis eingeben.
Wer zahlt die Maklerprovision beim Hausverkauf?
Beim Verkauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses an Verbraucher teilen sich Verkäufer und Käufer die Provision zu gleichen Teilen (§§ 656c, 656d BGB). Der Maklervertrag bedarf der Textform (§ 656a BGB). Bei Mietwohnungen zahlt, wer den Makler beauftragt – meist der Vermieter (Bestellerprinzip).
Brauche ich für den Verkauf einen Energieausweis?
In den meisten Fällen ja. Nach dem Gebäudeenergiegesetz müssen Pflichtangaben aus dem Energieausweis bereits in der Immobilienanzeige stehen, und der Ausweis muss spätestens bei der Besichtigung vorgelegt werden. Ich helfe Ihnen, ihn zu beschaffen.
Vermitteln Sie auch Immobilien in der Schweiz?
Ja, auf Anfrage – insbesondere im Wallis, wo ich bereits ein Chalet im Portfolio habe.
Kontakt
Lassen Sie uns reden.
Ein Anruf genügt. Erstgespräch und Preiseinschätzung sind kostenlos.
Telefon+49 151 681 662 21
AnschriftHeinrich-Heine-Ring 12
78234 Engen
78234 Engen