Villingen-Schwenningen bölgesinde ev ve daire satışı
Villingen-Schwenningen, bölgesel merkez ve Schwarzwald-Baar ilçesinin en büyük şehridir – iki tarihi şehir merkeziyle.
Bölgede çok az şehir bu kadar farklı konuma sahiptir: tarihi Villingen merkezi, Schwenningen ve çevredeki semtler. Bu yüzden tüm şehrin ortalamasına değil, sizin somut konumunuza bakan bir değerleme çok önemlidir.
Villingen-Schwenningen için uygun fiyatlı emlakçı
Baden-Württemberg'de gayrimenkul satışında taraf başına KDV dahil %3,57 komisyon alışılmıştır. Bende taraf başına KDV hariç %2'den (KDV dahil %2,38'den) başlayan komisyon ödersiniz. 500.000 € satış fiyatında bu, 17.850 € yerine 11.900 €'dan başlayan tutar demektir – hem sizin hem alıcınız için.
Daha uygun, daha az hizmet demek değildir: Pahalı bir ofisim ve büyük bir ekibim olmadığı için daha uygun çalışabiliyorum. Sabit giderlerim için değil, mülkünüz için yapılan iş için ödersiniz.
Villingen-Schwenningen bölgesinde ücretsiz değerleme
Satışta en önemli adım doğru başlangıç fiyatıdır. Villingen-Schwenningen bölgesindeki mülkünüzü bizzat ziyaret eder, durumunu, konumunu ve belgelerini inceler ve güncel karşılaştırma verilerine göre elde edilebilir piyasa fiyatı hakkında bir değerlendirme sunarım. Ücretsiz ve bağlayıcı değildir.
Satış nasıl ilerler
- Değerleme: Yerinde ziyaret ve piyasa değerinin belirlenmesi.
- Strateji: Fiyatı, hedef kitleyi ve pazarlamayı birlikte belirleriz.
- Pazarlama: Fotoğraflar, ilan dosyası, emlak portalları ve gösterimler.
- Alıcı kontrolü: Finansmanın kontrolü, pazarlıkların yürütülmesi.
- Noter ve teslim: Satış sözleşmesinin hazırlığından anahtar teslimine kadar.
Biliyor muydunuz? Çifte şehir 1972'de Baden'e ait Villingen ile Württemberg'e ait Schwenningen'in birleşmesiyle, eski eyalet sınırının tam üzerinde kuruldu.
Henüz aktif değil: Emlakçı olarak ancak GewO md. 34c kapsamındaki izin verildikten sonra çalışacağım. Hukuki danışmanlık verilmez – satış sözleşmesini noter hazırlar ve onaylar. Komisyon mülke ve iş yüküne göre belirlenir ve önceden aracılık sözleşmesinde kararlaştırılır.
Diğer yerler: Engen · Singen · Radolfzell · Konstanz · Stockach · Überlingen · Tuttlingen · Donaueschingen · Rottweil · Titisee-Neustadt · Waldshut-Tiengen · Freiburg · Hegau emlakçı