بيع منزل أو شقة في فالدسهوت-تينغن (Waldshut-Tiengen)
تقع فالدسهوت-تينغن على الراين الأعلى، مباشرة على الحدود السويسرية.
كثير من المشترين يعملون في سويسرا ويسكنون في الجانب الألماني. هذه الفئة تبحث بشكل محدد – وتريد وضوحاً سريعاً في التمويل والوثائق.
وسيط عقاري بسعر مناسب في فالدسهوت-تينغن (Waldshut-Tiengen)
في بادن-فورتمبيرغ المعتاد عند بيع العقارات عمولة 3.57٪ شاملة ضريبة القيمة المضافة لكل طرف. معي تدفع من 2٪ غير شاملة الضريبة (من 2.38٪ شاملة الضريبة) لكل طرف. عند سعر شراء 500.000 يورو يعني ذلك من 11.900 يورو بدلاً من 17.850 يورو – لك وللمشتري.
السعر الأقل لا يعني خدمة أقل: أستطيع تقديم سعر أقل لأنني أعمل دون مكتب مكلف ودون فريق كبير. فأنت تدفع مقابل العمل على عقارك لا مقابل تكاليفي الثابتة.
تقييم مجاني للعقار في فالدسهوت-تينغن (Waldshut-Tiengen)
أهم خطوة في البيع هي سعر البداية الصحيح. أعاين عقارك في فالدسهوت-تينغن (Waldshut-Tiengen) شخصياً، وأفحص حالته وموقعه ووثائقه، وأقدّم لك تقديراً لسعر السوق الممكن تحقيقه بناءً على بيانات مقارنة حديثة. مجاناً ودون التزام.
كيف يسير البيع
- التقييم: معاينة في الموقع وتقدير القيمة السوقية.
- الاستراتيجية: نحدد السعر والفئة المستهدفة والتسويق معاً.
- التسويق: صور وملف عرض ومنصات عقارية ومعاينات.
- التحقق من المشترين: فحص التمويل ومرافقة المفاوضات.
- الكاتب العدل والتسليم: تحضير عقد البيع حتى تسليم المفاتيح.
هل تعلم؟ ما زالت فالدسهوت تحتفل بمهرجان „Chilbi“ بنهاية حصار الاتحاد السويسري لها عام 1468.
غير مفعّل بعد: لن أعمل كوسيط عقاري إلا بعد منح الترخيص وفق المادة 34c من قانون المهن الألماني. لا أقدّم استشارات قانونية – يصوغ الكاتب العدل عقد البيع ويوثّقه. تتحدد العمولة حسب العقار والجهد ويُتفق عليها مسبقاً في عقد الوساطة.
أماكن أخرى: إنغن (Engen) · زينغن (Singen) · رادولفتسل (Radolfzell) · كونستانس (Konstanz) · شتوكاخ (Stockach) · أوبرلينغن (Überlingen) · توتلينغن (Tuttlingen) · دوناوشينغن (Donaueschingen) · فيلينغن-شفينينغن (Villingen-Schwenningen) · روتفايل (Rottweil) · تيتيزي-نويشتات (Titisee-Neustadt) · فرايبورغ (Freiburg) · وسيط عقاري في هيغاو